パレステージ墨田立花

  • 東京都墨田区立花五丁目

  • 東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
4,980万円
110.7万円/㎡
相場
4,428万円
98.4万円/㎡
3,113
3,990
4,866
5,743
AI査定結果
推定相場価格
4,428万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,990万円〜4,866万円
88.7万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パレステージ墨田立花
4,980万円（110.7万円/㎡）/ 4階 / 45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は88.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/274,980万円110.7万円4階 45㎡ 2LDK南東
2025/10/174,990万円104.3万円4階 47.85㎡ 2LDK東
2025/07/053,850万円85.6万円2階 45㎡ 2LDK西
2024/03/284,280万円75.8万円3階 56.43㎡ 2LDK東
2024/03/024,480万円79.4万円3階 56.43㎡ 2LDK東
2024/01/273,980万円88.4万円3階 45㎡ 2LDK西
2023/12/034,590万円81.3万円3階 56.43㎡ 2LDK東
2023/08/083,730万円82.9万円3階 45㎡ 2LDK西
2023/06/273,880万円86.2万円3階 45㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は100.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
パレステージ墨田立花
墨田区立花五丁目
小村井駅9分 4,980万円110.7万円45㎡2LDK4階 / 5階建 南東2020年50戸RC
2025/10/29ジェノヴィアKANEGAFUCHI
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅3分 7,160万円131.9万円54.28㎡1LDK+S9階 / 9階建 北西2023年99戸RC
2025/11/25ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 3,630万円88.8万円40.86㎡1DK5階 / 5階建 西2019年91戸RC
2024/11/18ベルシード東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,980万円98.4万円40.46㎡1LDK2階 / 9階建 北東2021年28戸RC
2025/03/10オープンレジデンシア曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅9分 3,880万円102.6万円37.8㎡1LDK3階 / 6階建 南西2023年32戸RC
2025/10/05シティインデックス墨田
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 4,180万円110.2万円37.94㎡1LDK5階 / 9階建 東2024年46戸RC
2025/10/23プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2025/11/28プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2024/01/24REXZYHIGASHIMUKOUJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/11/02ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,100万円106.4万円47.94㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年37戸RC
2025/09/11マキシヴ東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,680万円88.5万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2024/03/03REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/10/29シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 5,490万円98.2万円55.89㎡1LDK+S4階 / 7階建 南東2015年20戸RC
2024/03/15レグジー東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年46戸RC
2024/07/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 -2017年21戸RC
2024/05/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南2017年21戸RC
2024/03/29スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/11/09ステージファースト吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 3,900万円87.2万円44.73㎡1LDK8階 / 11階建 南西2015年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、墨田区では27.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.7万円）は墨田区の平均と比較して25.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
墨田区
149.1万円/㎡
前年比+27.2%

マンション概要

マンション名パレステージ墨田立花
所在地東京都墨田区立花五丁目
交通東武亀戸線小村井駅徒歩9分
築年月2020年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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