パレステージ墨田立花

  • 東京都墨田区立花五丁目

  • 東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
4,480万円
99.6万円/㎡
相場
4,608万円
102.4万円/㎡
3,638
4,285
4,932
5,579
AI査定結果
推定相場価格
4,608万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,285万円〜4,932万円
95.2万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パレステージ墨田立花
4,480万円（99.6万円/㎡）/ 4階 / 45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は92.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/014,480万円99.6万円4階 45㎡ 2LDK南東
2026/02/244,680万円104.0万円4階 45㎡ 2LDK南東
2026/02/144,780万円106.2万円4階 45㎡ 2LDK東
2026/01/064,980万円110.7万円4階 45㎡ 2LDK南東
2025/10/174,990万円104.3万円4階 47.85㎡ 2LDK東
2025/07/053,850万円85.6万円2階 45㎡ 2LDK+S西
2024/03/284,280万円75.8万円3階 56.43㎡ 2LDK東
2024/03/024,480万円79.4万円3階 56.43㎡ 2LDK東
2024/01/273,980万円88.4万円3階 45㎡ 2LDK西
2023/12/034,590万円81.3万円3階 56.43㎡ 2LDK東
2023/08/083,730万円82.9万円3階 45㎡ 2LDK西
2023/06/273,880万円86.2万円3階 45㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は98.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
パレステージ墨田立花
墨田区立花五丁目
小村井駅9分 4,480万円99.6万円45㎡2LDK4階 / 5階建 南東2020年50戸RC
2025/12/23ジェノヴィアKANEGAFUCHI
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅3分 4,880万円122.2万円39.93㎡1LDK9階 / 9階建 南東2023年99戸RC
2026/01/26ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 4,890万円101.9万円47.99㎡1LDK4階 / 5階建 南東2019年91戸RC
2024/11/18ベルシード東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,980万円98.4万円40.46㎡1LDK2階 / 9階建 北東2021年28戸RC
2025/03/10オープンレジデンシア曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅9分 3,880万円102.6万円37.8㎡1LDK3階 / 6階建 南西2023年32戸RC
2025/10/05シティインデックス墨田
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 4,180万円110.2万円37.94㎡1LDK5階 / 9階建 東2024年46戸RC
2026/01/20プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2026/02/27プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,200万円99.2万円42.34㎡1LDK5階 / 6階建 -2019年67戸RC
2024/01/24REXZYHIGASHIMUKOUJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/11/02ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,100万円106.4万円47.94㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年37戸RC
2025/12/11マキシヴ東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,680万円88.5万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2024/03/03REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/10/29シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 5,490万円98.2万円55.89㎡1LDK+S4階 / 7階建 南東2015年20戸RC
2024/03/15レグジー東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年46戸RC
2024/03/11HY’sVigor墨田
墨田区墨田一丁目
東向島駅4分 3,270万円80.9万円40.4㎡1LDK2階 / 5階建 西2017年84戸RC
2024/03/29スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/07/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 -2017年21戸RC
2024/05/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南2017年21戸RC
2026/02/21ライオンズクオーレ東向島
墨田区墨田三丁目
東向島駅5分 5,880万円108.7万円54.09㎡2LDK3階 / 7階建 南西2015年44戸RC
2024/03/11ハイズスミダパークレジデンス
墨田区向島一丁目
浅草駅12分 3,220万円78.7万円40.92㎡1LDK3階 / 12階建 北西2015年32戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、墨田区では13.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.6万円）は墨田区の平均と比較して30.1%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
墨田区
142.4万円/㎡
前年比+13.2%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレステージ墨田立花
所在地東京都墨田区立花五丁目
交通東武亀戸線小村井駅徒歩9分
築年月2020年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション